El mercado inmobiliario sigue su tendencia alcista

El mercado inmobiliario sigue su tendencia alcista
Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
Estadística Registral Inmobiliaria 2º Trimestre 2017

El Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos, con el asesoramiento técnico
habitual del equipo investigador de la Universidad de Zaragoza, presenta los resultados de su Estadística
Registral Inmobiliaria relativos al segundo trimestre del año 2017 (publicación trimestral número 53).
El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) ha presentado un ligero incremento en el
segundo trimestre del año (0,16%), situando la tasa interanual en el 4,41%. Con este resultado se acumulan
diez trimestres con incremento de precios, consolidando una clara tendencia ascendente. El descenso
acumulado desde los niveles máximos (2007) es del -24,20%, dando lugar a un incremento en los dos últimos
años y medio del 15,55% desde los mínimos de finales de 2014.
El número de compraventas de vivienda ha seguido creciendo con notable fortaleza a lo largo del segundo
trimestre, registrándose 119.408 compraventas, 5.670 más que en el primer trimestre (incremento
intertrimestral del 4,99%).

La vivienda nueva ha presentado un nuevo descenso intertrimestral (-2,07%),
registrándose 20.065 compraventas.

La vivienda usada ha mantenido su intensa fortaleza, habiendo registrado 99.343 compraventas (incremento intertrimestral del 6,54%), el mayor resultado de los últimos diez años.
En once comunidades autónomas el número de compraventas registrado se ha incrementado con respecto al
trimestre precedente. Los mayores incrementos han correspondido a Canarias (19,28%), Baleares (17,74%) y
Comunidad de Madrid (8,57%), tres comunidades autónomas especialmente activas en el actual ciclo
inmobiliario. Los mayores resultados absolutos se han alcanzado en Andalucía (22.802), Cataluña (20.131),
Comunidad de Madrid (18.120) y Comunidad Valenciana (17.420).
Los resultados interanuales han registrado 429.624 compraventas de vivienda, el mayor resultado interanual
de los últimos seis años. En vivienda nueva se han registrado 74.210 compraventas, acumulando tres trimestres
consecutivos de crecimiento. En vivienda usada se han alcanzado 355.414 compraventas, el mayor resultado
desde 2008. El incremento interanual para el conjunto de vivienda ha sido del 11,86%, con un incremento del
1,98% en vivienda nueva y del 14,17% en vivienda usada. Es el décimo trimestre consecutivo con incrementos
en las tasas interanuales. Dieciséis comunidades autónomas han contado con tasas interanuales positivas,
nueve de ellas de dos dígitos. Los mayores incrementos se han presentado en Baleares (21,07%), Cataluña
(20,70%) y Asturias (15,05%).

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