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 9 INMUEBLES: 7 PISOS Y 2 ÁTICOS CON PLAZA DE APARCAMIENTO Y TRASTERO – CALIFICACION ENERGETICA “A”.

Edificio de nueva Construcción.

RESIDENCIAL VIVEF EN VALLECAS

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RESIDENCIAL EN VALLECAS – VIVIENDAS EN VENTA

En el barrio de San Diego, Vallecas. Pisos en venta de dos dormitorios y dos baños con cocina amueblada a pocos metros del acceso a la M30 “Entrevías”.

Áticos de dos dormitorios y un baño con cocina integrada amueblada.

Todos los pisos disponen de plaza de aparcamiento y trastero.

Manteniendo el compromiso mediambiental, disponen de CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A, gracias a la combinación del elevado aislamiento térmico de las fachadas y el sistema energético.

Climatización por suelo radiante y suelo refrescante.

Cuidado diseño en la tipología, distribución y orientación de vivienda así como en la elección de materiales.

Situación

Palomeras 15 – Barrio San Diego

San Diego es un barrio perteneciente al distrito de Puente de Vallecas, en el sureste de Madrid. Sus límites son, por el norte, la avenida de la Paz y la avenida de la Albufera; por el este, la calle de la Sierra Carbonera y la calle de Martínez de la Riva; por el sureste, la calle de Sierra Nevada y la calle de Manuel Laguna; y, por el oeste, las vías de ferrocarril Madrid-Barcelona. En el interior, se encuentra el pequeño parque Amos Acero. En el extremo sureste del barrio, se halla la Asamblea de la Comunidad de Madrid. Dada la ubicación de San Diego junto a la autopista M-30, el barrio ofrece un fácil acceso en coche. También es posible tomar el autobús, el metro (Puente de Vallecas, Nueva Numancia y Portazgo) o cercanías (Asamblea de Madrid-Entrevías).

Memoria de Calidades

Estructura y Cimentación. Cimentación de zapatas aisladas y corridas de hormigón armado sobre zanjas de hormigón masa, ciclópeo o morro hasta firme. Forjado sanitario a base de casetones de polietileno. Estructura mixta de hormigón armado y pilares metálicos.

Cubierta. Aislada según CTE. Trasteros en planta cubierta con terminación inclinada con paneles XPS (Poliestireno estrusiando) y dos láminas de chapa de acero prelacada.

Fachada. Cerramiento multicapa compuesto por tres láminas de aislamiento térmico y dos acústicos. Fachada terminada en paneles de acero prelacado blanco, con dos láminas y núcleo central de espuma de poliuretano.

Carpintería Exterior. Ventanas oscilobatientes de aluminio lacado en RAL oscuro, con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento. Todas las ventanas con sistema de microabertura para ventilación.

Carpintería Interior. Carpintería interior de puertas con estructura y paneles en MDF, acabadas en lacado blanco. Armarios modulares empotrados, vestidos y barra de colgar.
Puerta de entrada acorazada modelo SPARTA DIERRE, acabada en panel blanco.

Revestimientos Verticales. Alicatado de azulejo en cocina y baños.

Solados. Planta baja y superior: Cerámico porcelánico tono gris claro en toda la vivienda (incluida cocina y cuartos de baño).
Zonas comunes del edificio, rellanos y escalera: Cerámico porcelánico tono gris oscuro.
Trasteros y cuartos comunes de instalaciones: Gres.

Cocina. Cocina amueblada, acabado en laminado.

Baños. Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco, acorde con el diseño del alicatado. Grifería monomando en baños.

Acabados. Pintura plástica lisa, paredes y techos en blanca. En portal revestimiento tablero terminación roble.

Telecomunicaciones. Instalación de televisión y telefonía según R.D.L. 1/1998, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación con tomas en salón, dormitorios y cocina. Instalación de antena de TV para canales TDT.

Calefacción y ACS. Calefacción y refrigeración con sistema de aerotermia. Instalación completa de sistema de climatización tipo suelo radiante y suelo refrescante de polietileno reticular fijados sobre paneles machihembrados con tetones, de poliestireno expandido. Agua caliente generada mediante termosifón solar. Apoyo de aerotermia.

Ascensor. De última generación, adaptado interiores de cabina aluminio y roble. Espejo. Puertas de acero inoxidable, con capacidad para 6 personas Ventilación. Extracción mecánica y natural en conducto de chimeneas con piezas de acero laminado a cubierta. Según CTE.

Instalación de Alarma. En viviendas

Garaje Aparcamiento. Hormigón.

Plantas

Bajo

bajo.dch

Primera Izda

1.izq

Segunda Izda

2.izq

Segunda Dcha

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Tercera Izda

1.izq

Tercera Dcha

2.izq

Clica en cada imagen para verla ampliada.

Imágenes

Precio de los Pisos

Pisos disponibles en venta a partir de 169.185 € + IVA

Para más información contacta con el teléfono : 91 666 75 59 ó a través de nuestro formulario de contacto.

 

PISOS Precios
Bajo 169.185€
Primero Izda 180.750€
Segundo Izda 183.970€
Segundo Dcha 182.800€
Tercero Izda 183.750€
Tercero Dcha 182.500€
Áticos 220.000€

En el precio van incluidos la plaza de aparcamiento y el trastero.

Atención Comercial

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