Comprar Vivienda con Contrato Temporal: Claves y Soluciones en 2025
Comprar vivienda con contrato temporal puede parecer una tarea complicada, pero en 2025 existen cada vez más alternativas para quienes tienen ingresos estables aunque no cuenten con contrato indefinido. Por eso, en este artículo te explicamos qué opciones reales tienes, qué entidades bancarias están más abiertas y cómo preparar tu perfil para conseguir financiación.
¿Se puede comprar una vivienda con contrato temporal en 2025?
Sí. Aunque muchas entidades prefieren perfiles con contrato indefinido, algunas ya están valorando otros factores como:
- Antigüedad en el puesto de trabajo.
- Ingresos estables y demostrables.
- Sector con demanda (educación, salud, tecnología, etc.)
- Ahorros disponibles y nivel de endeudamiento.
Por tanto, si tienes contrato temporal pero llevas tiempo trabajando y puedes justificar estabilidad, hay posibilidades reales de obtener una hipoteca. Además, cada vez más entidades están adaptando sus condiciones a estos perfiles.
Entidades que ofrecen hipotecas en estos casos
En 2025, algunos bancos se han flexibilizado y permiten estudiar casos con contratos temporales:
- Bankinter y Openbank valoran ingresos y antigüedad más que el tipo de contrato.
- Santander y CaixaBank contemplan avales familiares para complementar.
- EVO Banco y MyInvestor ofrecen hipotecas online con requisitos personalizables.
En consecuencia, es importante analizar bien la oferta de cada entidad y preparar la documentación con antelación.
Requisitos más comunes si tienes contrato temporal
Aunque no exista un criterio único, hay una serie de condiciones que pueden ayudarte:
- Historial laboral continuo (mínimo 1-2 años en el sector).
- Ingresos constantes (mejor si hay nómina recurrente).
- Contrato renovado varias veces o de larga duración.
- Bajo nivel de endeudamiento.
- Ahorro para cubrir al menos el 20% de la entrada.
Por lo tanto, si cumples varios de estos requisitos, tus posibilidades aumentan considerablemente.
Alternativas si no te conceden la hipoteca al 100%
Afortunadamente, existen opciones adicionales:
- Solicita una hipoteca conjunta con tu pareja u otro familiar.
- Aporta un avalista con contrato indefinido.
- Opta por una vivienda más económica (como en zonas como Rivas Vaciamadrid).
- Consulta posibles ayudas para jóvenes o primera vivienda
Consejos para mejorar tus posibilidades
A continuación, te compartimos estrategias útiles:
- Presenta tus ingresos con nóminas, declaraciones de la renta y extractos bancarios.
- Incluye un informe de vida laboral actualizado (Solicitud Vida Laboral Online).
- Muestra estabilidad en tu sector laboral.
- Mejora tu perfil financiero reduciendo deudas y reuniendo más ahorros.
Agencias como Tegeisa pueden ayudarte a encontrar viviendas adaptadas a tu situación financiera real y ponerte en contacto con brokers hipotecarios especializados.
